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Verkauf von privat in Bothfeld. 2-Zimmer Wohnung im EG mit Terrasse und eigenem Garten. | Halberstadtweg 25A, 30659 Bothfeld, Hannover | Somantic

Verkauf von privat in Bothfeld. 2-Zimmer Wohnung im EG mit Terrasse und eigenem Garten.

Halberstadtweg 25A, 30659 Bothfeld, Hannover

Preis:275.000 €

€/m²:4435 €/m²

Fläche:62 m²

Zimmer:2

Baujahr:1988

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2025 um 19:19

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1988
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²4435 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab1.2.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1988

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

648 €

Jährliche Mieteinnahmen

7776 €

Mietrendite (ROI)

2.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHalberstadtweg 25A
PLZ / Ort30659 Bothfeld, Hannover
BundeslandNiedersachsen

Immobilienbewertung

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