Attraktives Wohn- und Lagergebäude mit 3 Garagen im Zentrum von Stuttgart-Zuffenhausen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70435 Zuffenhausen-Mitte, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 10:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche505 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²6942 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(384.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.655 €
Jährliche Mieteinnahmen
19860 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70435 Zuffenhausen-Mitte, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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