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Attraktives Wohn- und Lagergebäude mit 3 Garagen im Zentrum von Stuttgart-Zuffenhausen! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70435 Zuffenhausen-Mitte, Stuttgart | Somantic

Attraktives Wohn- und Lagergebäude mit 3 Garagen im Zentrum von Stuttgart-Zuffenhausen!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70435 Zuffenhausen-Mitte, Stuttgart

Preis:649.000 €

€/m²:6483 €/m²

Fläche:100.11 m²

Zimmer:6

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2026 um 21:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche505 m²
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²6483 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(384.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.655 €

Jährliche Mieteinnahmen

19860 €

Mietrendite (ROI)

3.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort70435 Zuffenhausen-Mitte, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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