Moderne Eleganz trifft auf naturnahes und zentrales Wohnen
Vahrer Straße 235, 28329 Bremen
Preis:399.000 €
€/m²:4640 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 11:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4640 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.391 €
Jährliche Mieteinnahmen
16692 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeVahrer Straße 235
- PLZ / Ort28329 Bremen
- BundeslandBremen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne Eleganz trifft auf naturnahes und zentrales Wohnen
Inseriert am 16. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenExklusive Eigentumswohnungen an der Galopprennbahn
Inseriert am 31. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
425.000 €
Anzeige ansehenExklusive Eigentumswohnungen an der Galopprennbahn
Inseriert am 2. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenGalopprennbahn - Stilvoll wohnen im Herzen von Bremen
Inseriert am 20. Oktober 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
440.000 €
Anzeige ansehenModerne Eleganz trifft auf naturnahes und zentrales Wohnen
Inseriert am 9. Oktober 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenGalopprennbahn - Stilvoll wohnen im Herzen von Bremen
Inseriert am 5. September 2025
Immobilienscout24
Kaufen
440.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 399.000 € (entspricht 4640 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Vahrer Straße 235, 28329 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI