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zeitnah einziehen: Große 3,5-Zimmer Stadtwohnung im beliebten Haumannviertel

Pelmanstraße 33, 45131 Essen

Preis:599.000 €

€/m²:5034 €/m²

Fläche:119 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. September 2025 um 18:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche119 m²
Zimmer3.5
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²5034 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.356 €

Jährliche Mieteinnahmen

16272 €

Mietrendite (ROI)

2.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePelmanstraße 33
PLZ / Ort45131 Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 599.000 € (entspricht 5034 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Pelmanstraße 33, 45131 Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1910.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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