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Traumhaftes Reiheneckhaus mit Sauna, Garage & sofort bezugsbereit – Ihr perfektes Familienzuhause!

Schneebergstrasse 43, 50765 Blumenberg, Köln

Preis:655.000 €

€/m²:4367 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:1994

Traumhaftes Reiheneckhaus mit Sauna, Garage & sofort bezugsbereit – Ihr perfektes Familienzuhause! – Schneebergstrasse 43, 50765 Blumenberg, Köln – Bild 1 von 60

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. September 2025 um 14:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche179 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1994
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis655.000 €
Preis pro m²4367 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.058 €

Jährliche Mieteinnahmen

24696 €

Mietrendite (ROI)

3.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchneebergstrasse 43
PLZ / Ort50765 Blumenberg, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 13. Juli 2026

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650.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Blumenberg, Köln beträgt 655.000 € (entspricht 4367 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schneebergstrasse 43, 50765 Blumenberg, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1994.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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