Bezaubernde moderne 2-Zimmerwhg.(72m²) mit Balkon und Lift, ca. 200m zum Maschsee
Sextrostraße 27, 30169 Südstadt, Hannover
Preis:298.000 €
€/m²:4139 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:2
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2025 um 16:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²4139 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.10.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
814 €
Jährliche Mieteinnahmen
9768 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSextrostraße 27
- PLZ / Ort30169 Südstadt, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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