Sanierter, stilvoller Altbau mit Garten in Rotherbaum!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20146 Rotherbaum, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2025 um 14:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche171 m²
- Zimmer6
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²8772 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.408 €
Jährliche Mieteinnahmen
40896 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort20146 Rotherbaum, Hamburg
- BundeslandHamburg
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