4-Zimmer-Wohnung | Balkon | vermietet | KA-Südweststadt | provisionsfrei
Hirschstrasse 115, 76135 Südweststadt, Karlsruhe
Preis:527.500 €
€/m²:4433 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:4
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2025 um 10:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche119 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1914
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis527.500 €
- Preis pro m²4433 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1914
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.617 €
Jährliche Mieteinnahmen
19404 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHirschstrasse 115
- PLZ / Ort76135 Südweststadt, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südweststadt, Karlsruhe beträgt 527.500 € (entspricht 4433 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hirschstrasse 115, 76135 Südweststadt, Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1914.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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