Charmante Dachgeschosswohnung in gepflegter Wohnanlage
Nürnberg
Preis:225.000 €
€/m²:3554 €/m²
Fläche:63.31 m²
Zimmer:2
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. September 2025 um 15:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²3554 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
702 €
Jährliche Mieteinnahmen
8424 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90451 Nürnberg
- BundeslandBayern
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