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    IMMOBERLIN.DE - Gefragte Kiezlage: Helle Stuck-Altbauwohnung mit schönem Ambiente

    10247 Berlin

    Preis:375.000 €
    €/m²:5208 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. September 2025 um 09:07
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis375.000 €
    • Preis pro m²5208 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        D

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            1.212 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            14544 €

            Mietrendite (ROI)

            3.88%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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            IMMOBERLIN.DE - Behagliche Altbauwohnung mit ruhigem Balkon in schöner Kiezlage

            Inseriert am 10. Juli 2026
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            IMMOBERLIN.DE - Behagliche Altbauwohnung mit ruhigem Balkon in schöner Kiezlage

            Inseriert am 6. Juli 2026
            Immobilienscout24
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            IMMOBERLIN.DE - Gefragte Kiezlage: Helle Stuck-Altbauwohnung mit schönem Ambiente

            Inseriert am 11. September 2025
            Immobilienscout24
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            355.000 €
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            IMMOBERLIN.DE - Gefragte Kiezlage: Helle Stuck-Altbauwohnung mit schönem Ambiente

            Inseriert am 11. Juli 2025
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            395.000 €
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            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 375.000 € (entspricht 5208 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in 10247 Berlin.

            Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

            Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist D.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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