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Haus im Haus - Exklusive 175 m² Maisonette-Eigentumswohnung in schönem Zweifamilienhaus mit Garten! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47228 Bergheim, Duisburg | Somantic

Haus im Haus - Exklusive 175 m² Maisonette-Eigentumswohnung in schönem Zweifamilienhaus mit Garten!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47228 Bergheim, Duisburg

Preis:545.000 €

€/m²:3106 €/m²

Fläche:175.49 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. September 2025 um 16:38

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche175 m²
Zimmer6.5
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Baujahr1996
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis545.000 €
Preis pro m²3106 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.492 €

Jährliche Mieteinnahmen

17904 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort47228 Bergheim, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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