Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Barmen, Wuppertal beträgt 188.000 € (entspricht 2686 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

SONNE & STADTBLICK

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Preis:188.000 €

€/m²:2686 €/m²

Fläche:70 m²

Zimmer:3

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. September 2025 um 00:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1960
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis188.000 €
Preis pro m²2686 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(164.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

584 €

Jährliche Mieteinnahmen

7008 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort42287 Barmen, Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

188.000 €

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