Charmantes Haus mit großem Grundstück in grüner Lage – Ideal für Renovierungsbegeisterte!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90411 Buchenbühl, Nürnberg
Preis:349.000 €
€/m²:3009 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:6
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2025 um 12:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche740 m²
- Zimmer6
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3009 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.001 €
Jährliche Mieteinnahmen
24012 €
Mietrendite (ROI)
6.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90411 Buchenbühl, Nürnberg
- BundeslandBayern
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