HOCHWERTIGES UND GEPFLEGTES 5-FAMILIENHAUS IN ESSEN MIT 410 m² WOHNFLÄCHE UND 422 m² GRUNDSTÜCK
Hubertstraße 258, 45307 Kray, Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2025 um 19:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche410 m²
- Grundstücksfläche422 m²
- Zimmer14
- Schlafzimmer9
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1923
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis610.000 €
- Preis pro m²1488 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1923
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.271 €
Jährliche Mieteinnahmen
51252 €
Mietrendite (ROI)
8.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHubertstraße 258
- PLZ / Ort45307 Kray, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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