5-FAMILIENHAUS IN ESSEN MIT 410 m² WOHNFLÄCHE UND 422 m² GRUNDSTÜCK

Hubertstraße 258, 45307 Kray, Essen

Preis:529.000 €

€/m²:1290 €/m²

Fläche:410 m²

Zimmer:14

Baujahr:1923

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2026 um 14:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche410 m²
Grundstücksfläche422 m²
Zimmer14
Schlafzimmer9
Badezimmer5
Anzahl Etagen3
Baujahr1923
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis529.000 €
Preis pro m²1290 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1923

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.271 €

Jährliche Mieteinnahmen

51252 €

Mietrendite (ROI)

9.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeHubertstraße 258
PLZ / Ort45307 Kray, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kray, Essen beträgt 529.000 € (entspricht 1290 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 410 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hubertstraße 258, 45307 Kray, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1923.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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