BOTTROP-Stadmitte: "BERGZWEI. maisonettewohnen."
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46236 Stadtmitte, Bottrop
Preis:415.502 €
€/m²:4796 €/m²
Fläche:86.63 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Oktober 2025 um 17:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis415.502 €
- Preis pro m²4796 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abII. Quartal 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(70 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.108 €
Jährliche Mieteinnahmen
13296 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort46236 Stadtmitte, Bottrop
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
BOTTROP-Stadmitte: "maisonettewohnen. im BERGZWEI."
Inseriert am 17. Juli 2026
immoscout
Kaufen
399.500 €
Anzeige ansehenBOTTROP-Stadtmitte: "maisonettewohnen im BERGZWEI."
Inseriert am 23. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
415.500 €
Anzeige ansehenBOTTROP-Stadtmitte: "maisonettewohnen im BERGZWEI."
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
415.500 €
Anzeige ansehenBOTTROP-Stadmitte: "maisonettewohnen. im BERGZWEI."
Inseriert am 6. Februar 2026
immoscout
Kaufen
415.498 €
Anzeige ansehenBOTTROP-Stadmitte: "maisonettewohnen. im BERGZWEI."
Inseriert am 6. Januar 2026
immoscout
Kaufen
415.499 €
Anzeige ansehenBOTTROP-Stadmitte: "BERGZWEI. maisonettewohnen."
Inseriert am 24. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
415.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadtmitte, Bottrop beträgt 415.502 € (entspricht 4796 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86.63 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46236 Stadtmitte, Bottrop.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI