Historischer Charme trifft modernen Komfort in Bestlage *Provisionsfrei*
Schubertstr. 39, 1309 Johannstadt-Nord, Dresden
Preis:645.000 €
€/m²:4289 €/m²
Fläche:150.4 m²
Zimmer:3
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 13:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche150 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1912
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²4289 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.515 €
Jährliche Mieteinnahmen
18180 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchubertstr. 39
- PLZ / Ort1309 Johannstadt-Nord, Dresden
- BundeslandSachsen
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Historischer Charme trifft modernen Komfort in Bestlage *Provisionsfrei*
Inseriert am 6. Juli 2026
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645.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Johannstadt-Nord, Dresden beträgt 645.000 € (entspricht 4289 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150.4 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Schubertstr. 39, 1309 Johannstadt-Nord, Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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