Wir verkaufen eine 3-Zimmer Wohnung in der Sewanstraße in Lichtenberg als Kaptialanlage
Sewanstraße 205, 10319 Friedrichsfelde, Berlin
Preis:254.500 €
€/m²:3497 €/m²
Fläche:72.77 m²
Zimmer:3
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 00:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis254.500 €
- Preis pro m²3497 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
865 €
Jährliche Mieteinnahmen
10380 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSewanstraße 205
- PLZ / Ort10319 Friedrichsfelde, Berlin
- BundeslandBerlin
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