PROVISIONSFREI ! 3 Zi.-ETW mit Garten -Garage in Toplage D-Ludenberg
Am Gallberg 6, 40629 Ludenberg, Düsseldorf
Preis:630.000 €
€/m²:4200 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:3
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2025 um 13:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche150 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1987
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²4200 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.895 €
Jährliche Mieteinnahmen
22740 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAm Gallberg 6
- PLZ / Ort40629 Ludenberg, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Luxuriöse 3 Zi.-ETW mit Garten + Garage in Toplage D-Ludenberg
Inseriert am 17. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenLuxuriöse 3 Zi.-ETW mit Garten -Garage in Toplage D-Ludenberg
Inseriert am 19. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
630.000 €
Anzeige ansehenPROVISIONSFREI ! 3 Zi.-ETW mit Garten -Garage in Toplage D-Ludenberg
Inseriert am 25. November 2025
Immobilienscout24
Kaufen
630.000 €
Anzeige ansehenPROVISIONSFREI ! 3 Zi.-ETW mit Garten -Garage in Toplage D-Ludenberg
Inseriert am 23. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
630.000 €
Anzeige ansehenElegante 3 Zi.-ETW mit Terrasse/Garten in Toplage D-Ludenberg
Inseriert am 7. August 2025
Immobilienscout24
Kaufen
645.000 €
Anzeige ansehenElegante 3 Zi.-ETW mit Sonnengarten in Toplage D-Ludenberg
Inseriert am 7. August 2025
Immobilienscout24
Kaufen
645.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ludenberg, Düsseldorf beträgt 630.000 € (entspricht 4200 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Am Gallberg 6, 40629 Ludenberg, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1987.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI