Großzügiges und gepflegtes Haus in zentraler Lage von Alt-Mariendorf!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12107 Mariendorf, Berlin
Preis:495.000 €
€/m²:4714 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:6
Baujahr:1964
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 23:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche372 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²4714 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei absofort möglich
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(202.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.443 €
Jährliche Mieteinnahmen
29316 €
Mietrendite (ROI)
5.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort12107 Mariendorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mariendorf, Berlin beträgt 495.000 € (entspricht 4714 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12107 Mariendorf, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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