Familiengerechtes Endhaus in zentraler Lage von Berlin-Mariendorf!
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. September 2025 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche372 m²
- Zimmer6
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis610.000 €
- Preis pro m²5810 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort möglich
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(202,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.09.2025 bis 17.09.2035
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.342 €
Jährliche Mieteinnahmen
28104 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12107 Berlin
- BundeslandBerlin
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