Wohnen wie im Katalog, mit exklusiver Dachterrasse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90478 Ludwigsfeld, Nürnberg
Preis:720.000 €
€/m²:4311 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2025 um 23:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche167 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis720.000 €
- Preis pro m²4311 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.853 €
Jährliche Mieteinnahmen
22236 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90478 Ludwigsfeld, Nürnberg
- BundeslandBayern
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