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Gemütliche 2-ZBK-Dachgeschosswohnung in Oldenburg-Dietrichsfeld zu verkaufen! Freiwerdend! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26127 Bürgerfelde, Oldenburg (Oldenburg) | Somantic

Gemütliche 2-ZBK-Dachgeschosswohnung in Oldenburg-Dietrichsfeld zu verkaufen! Freiwerdend!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26127 Bürgerfelde, Oldenburg (Oldenburg)

Preis:169.000 €

€/m²:2579 €/m²

Fläche:65.52 m²

Zimmer:2

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 22:44

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche66 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1969
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²2579 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(154.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

669 €

Jährliche Mieteinnahmen

8028 €

Mietrendite (ROI)

4.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort26127 Bürgerfelde, Oldenburg (Oldenburg)
BundeslandNiedersachsen

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