Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nordwest, Ingolstadt beträgt 140.000 € (entspricht 3598 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 38.91 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Waldeysenstraße 17, 85057 Nordwest, Ingolstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

gepflegtes Apartment inkl. TG in der Waldeysenstrasse 17

Waldeysenstraße 17, 85057 Nordwest, Ingolstadt

Preis:140.000 €

€/m²:3598 €/m²

Fläche:38.91 m²

Zimmer:1

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. November 2025 um 23:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche39 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1974
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis140.000 €
Preis pro m²3598 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab1.11.2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

592 €

Jährliche Mieteinnahmen

7104 €

Mietrendite (ROI)

5.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWaldeysenstraße 17
PLZ / Ort85057 Nordwest, Ingolstadt
BundeslandBayern

132.500 €

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gepflegtes Apartment inkl. TG in der Waldeysenstrasse 17

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Stellplatz

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

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Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

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