"Gründerzeit-Juwel am Floßplatz – 182 m² Maisonette mit Kamin, Aufzug & Panorama-Terrassen"
Floßplatz 33, 4107 Zentrum-Süd, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 03:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche183 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1887
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²4079 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.153 €
Jährliche Mieteinnahmen
25836 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFloßplatz 33
- PLZ / Ort4107 Zentrum-Süd, Leipzig
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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