Traumhafte 3,5 Zimmer Wohnung mit schönen Stilelementen am Fuße der malerischen Weinberge
Raichbergstraße 11, 70329 Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart
Preis:334.900 €
€/m²:4407 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 10:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1907
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis334.900 €
- Preis pro m²4407 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab31.01.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.102 €
Jährliche Mieteinnahmen
13224 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRaichbergstraße 11
- PLZ / Ort70329 Obertürkheim (Ortsteil), Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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