Exklusive 4-Raumwohnung – hochwertig ausgestattet, mit Balkon in bester Lage / WE 01
Paul-Gruner-Straße 19, 4107 Zentrum-Süd, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 17:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis418.800 €
- Preis pro m²4000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.210 €
Jährliche Mieteinnahmen
14520 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßePaul-Gruner-Straße 19
- PLZ / Ort4107 Zentrum-Süd, Leipzig
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI