Attraktive Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit Gestaltungsmöglichkeiten und solider Vermietung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47798 Stadtmitte, Krefeld
Preis:389.000 €
€/m²:1544 €/m²
Fläche:252 m²
Zimmer:10
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche252 m²
- Grundstücksfläche151 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer7
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1924
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²1544 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1924
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.150 €
Jährliche Mieteinnahmen
37800 €
Mietrendite (ROI)
9.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47798 Stadtmitte, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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