Citynah & mit Weitblick: Vermietetes Apartment im Ihmezentrum!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30449 Linden-Mitte, Hannover
Preis:70.000 €
€/m²:2234 €/m²
Fläche:31.34 m²
Zimmer:1
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 16:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis70.000 €
- Preis pro m²2234 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
504 €
Jährliche Mieteinnahmen
6048 €
Mietrendite (ROI)
8.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30449 Linden-Mitte, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmante 1-Zimmerwohnung an der Ihme.
Inseriert am 7. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
49.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfreie Kapitalanlage: 1-Zimmer-ETW im Ihmezentrum zu fairem Kaufpreis
Inseriert am 24. November 2025
Immobilienscout24
Kaufen
25.000 €
Anzeige ansehenCitynah & mit Weitblick: Vermietetes Apartment im Ihmezentrum!
Inseriert am 30. Oktober 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
70.000 €
Anzeige ansehenCitynah & mit Weitblick: Vermietetes Apartment im Ihmezentrum!
Inseriert am 21. August 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
70.000 €
Anzeige ansehenCitynah & mit Weitblick: Vermietetes Apartment im Ihmezentrum!
Inseriert am 21. August 2025
Immobilienscout24
Kaufen
70.000 €
Anzeige ansehenVermietete 1 Zimmerwohnung im Ihmezentrum in zentraler Lage
Inseriert am 12. Mai 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
59.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Linden-Mitte, Hannover beträgt 70.000 € (entspricht 2234 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 31.34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30449 Linden-Mitte, Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI