Erbpacht: Energetisch sanierte 3-Zimmerwohnung in top Lage.
79100 Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²4052 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art15.000 €
Weitere Informationen
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
966 €
Jährliche Mieteinnahmen
11592 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau beträgt 295.000 € (entspricht 4052 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72.81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 79100 Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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