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Nachhaltiges Wohnen: Doppelhaushälfte mit Komfort und moderner Technik in Krefeld-Hüls! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47839 Hüls, Krefeld | Somantic

Nachhaltiges Wohnen: Doppelhaushälfte mit Komfort und moderner Technik in Krefeld-Hüls!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47839 Hüls, Krefeld

Preis:448.000 €

€/m²:5271 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:3

Baujahr:2009

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Oktober 2025 um 09:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche85 m²
Grundstücksfläche461 m²
Zimmer3
Baujahr2009
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis448.000 €
Preis pro m²5271 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2009

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

978 €

Jährliche Mieteinnahmen

11736 €

Mietrendite (ROI)

2.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort47839 Hüls, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

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