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Stilvolle Doppelhaushälfte aus 2009 -energieeffizient und mit attraktivem Ausbaupotenzial | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47839 Hüls, Krefeld | Somantic

Stilvolle Doppelhaushälfte aus 2009 -energieeffizient und mit attraktivem Ausbaupotenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47839 Hüls, Krefeld

Preis:379.000 €

€/m²:4465 €/m²

Fläche:84.88 m²

Zimmer:3

Baujahr:2009

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. November 2025 um 20:01

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche85 m²
Grundstücksfläche461 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr2009
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²4465 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab02/2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2009

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

977 €

Jährliche Mieteinnahmen

11724 €

Mietrendite (ROI)

3.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort47839 Hüls, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

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