Exklusive 4,5-Zimmer-Residence in bester Halbhöhenlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70193 Hölderlinplatz, Stuttgart
Preis:2.700.000 €
€/m²:11155 €/m²
Fläche:242.04 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 10:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche242 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2016
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.700.000 €
- Preis pro m²11155 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.046 €
Jährliche Mieteinnahmen
48552 €
Mietrendite (ROI)
1.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70193 Hölderlinplatz, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hölderlinplatz, Stuttgart beträgt 2.700.000 € (entspricht 11155 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 242.04 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70193 Hölderlinplatz, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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