LIV "Leben" mit Freiraumfeeling im Reiheneckhaus (Haus 39)
Senkelsgraben 56, 51147 Lind, Köln
Preis:655.000 €
€/m²:4781 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:4
Baujahr:2028
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 14:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche202 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2028
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis655.000 €
- Preis pro m²4781 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abFrühjahr 2028
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.858 €
Jährliche Mieteinnahmen
34296 €
Mietrendite (ROI)
5.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSenkelsgraben 56
- PLZ / Ort51147 Lind, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Offene Besichtigung: So, 31.5.26, 11:30-12:00 h, Am Linder Kreuz 82, Köln: Charmantes Reihenendhaus LIV mit 4 Zimmern und Keller (#39)
Inseriert am 13. Februar 2026
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