Ein Wohntraum für Familien
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22301 Winterhude, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 01:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche136 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis1.620.000 €
- Preis pro m²11912 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(65.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.118 €
Jährliche Mieteinnahmen
37416 €
Mietrendite (ROI)
2.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22301 Winterhude, Hamburg
- BundeslandHamburg
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