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    4. Erstklassig saniert: Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Charme

    Erstklassig saniert: Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Charme

    13407 Wedding, Berlin

    Preis:315.000 €
    €/m²:5833 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.

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    Inseriert am 11. Oktober 2025 um 00:50
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer2
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis315.000 €
    • Preis pro m²5833 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Stellplatz

    • Art0 €

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    961 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11532 €

    Mietrendite (ROI)

    3.66%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wedding, Berlin beträgt 315.000 € (entspricht 5833 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 13407 Wedding, Berlin.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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