Lukratives modernes 2-Familienhaus mit ELW in TOP-Lage von Neu-ULM
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89231 Neu-Ulm
Preis:1.380.000 €
€/m²:5679 €/m²
Fläche:243 m²
Zimmer:8
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 11:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche243 m²
- Grundstücksfläche245 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2015
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.380.000 €
- Preis pro m²5679 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(54 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.288 €
Jährliche Mieteinnahmen
39456 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort89231 Neu-Ulm
- BundeslandBayern
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