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    4. Stylisches Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung in Neu - Ulms PREMIUMLAGE !

    Stylisches Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung in Neu - Ulms PREMIUMLAGE !

    89231 Neu Ulm

    Preis:1.380.000 €
    €/m²:5679 €/m²
    Fläche:243 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:2015

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 8. Januar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 8. Januar 2026 um 09:09
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche243 m²
    • Grundstücksfläche245 m²
    • Zimmer8
    • Schlafzimmer5
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr2015
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis1.380.000 €
    • Preis pro m²5679 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Terrasse
    Einbauküche
    Badewanne

    Objektdetails

    • HaustypMehrfamilienhaus

    Besonderheiten

    • Barrierefrei
    • Neubau
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.288 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    39456 €

    Mietrendite (ROI)

    2.86%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Neu Ulm beträgt 1.380.000 € (entspricht 5679 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 243 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 89231 Neu Ulm.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Es handelt sich um einen Neubau 2015.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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