Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Am Hart, München beträgt 309.900 € (entspricht 13658 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 22.69 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Weyprechtstraße 76, 80937 Am Hart, München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Sonniges Traumapartment: vollmöbliert mit nordischem Lifestyle, barrierefrei

Weyprechtstraße 76, 80937 Am Hart, München

Preis:309.900 €

€/m²:13658 €/m²

Fläche:22.69 m²

Zimmer:1

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 01:27

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche23 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis309.900 €
Preis pro m²13658 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

765 €

Jährliche Mieteinnahmen

9180 €

Mietrendite (ROI)

2.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWeyprechtstraße 76
PLZ / Ort80937 Am Hart, München
BundeslandBayern

235.000 €

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