[] gohlis mitte [] kapitalanlage [] vermietete 2,5-raum im hp [] balkon [] parkett [] am park []

Wilhelm-Plesse-Straße 14, 4157 Gohlis-Mitte, Leipzig

Preis:190.000 €

€/m²:2687 €/m²

Fläche:70.7 m²

Zimmer:3

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Oktober 2025 um 03:53

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche71 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1900
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis190.000 €
Preis pro m²2687 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieHochparterre

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

629 €

Jährliche Mieteinnahmen

7548 €

Mietrendite (ROI)

3.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeWilhelm-Plesse-Straße 14
PLZ / Ort4157 Gohlis-Mitte, Leipzig
BundeslandSachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gohlis-Mitte, Leipzig beträgt 190.000 € (entspricht 2687 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70.7 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wilhelm-Plesse-Straße 14, 4157 Gohlis-Mitte, Leipzig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Immobilienbewertung

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