126 m² Lebensqualität pur – Garten, TG, inkl. Küche - stufenlosem Komfort in Top-Lage Bonn-Rheinauen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53175 Hochkreuz, Bonn
Preis:654.000 €
€/m²:5190 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:3
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2025 um 13:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2006
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis654.000 €
- Preis pro m²5190 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.606 €
Jährliche Mieteinnahmen
19272 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53175 Hochkreuz, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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