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**Exklusives Mehrfamilienhaus in Darmstadt-Bessungen – Historie trifft modernen Wohnkomfort**

64285 Bessungen, Darmstadt

Preis:1.250.000 €
€/m²:4577 €/m²
Fläche:273.13 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 11. Oktober 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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Objektdetails
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Inseriert am 11. Oktober 2025 um 12:50
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Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche273 m²
  • Grundstücksfläche149 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1900
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis1.250.000 €
  • Preis pro m²4577 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus
  • Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

  • Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

https://is24-search-static.s3-eu-west-1.amazonaws.com/mobile-feed/energy-efficiency-labels/F.png

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.935 €

Jährliche Mieteinnahmen

47220 €

Mietrendite (ROI)

3.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bessungen, Darmstadt beträgt 1.250.000 € (entspricht 4577 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 273.13 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 64285 Bessungen, Darmstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist https://is24-search-static.s3-eu-west-1.amazonaws.com/mobile-feed/energy-efficiency-labels/F.png.

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