**Exklusives Mehrfamilienhaus in Darmstadt-Bessungen - Historie trifft modernen Wohnkomfort**
Darmstadt
Preis:1.190.000 €
€/m²:4359 €/m²
Fläche:273 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche273 m²
- Grundstücksfläche149 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²4359 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.933 €
Jährliche Mieteinnahmen
47196 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64285 Darmstadt
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Bessungen, einem der attraktivsten Stadtteile Darmstadts. Die Mischung aus gewachsener Altbaukultur, moderner Infrastruktur und kultureller Vielfalt macht diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Parks sind fußläufig erreichbar.
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