Super 2-Raum-Wohnung mit Balkon im EG in Gablenz zur Eigennutzung!
Clausstraße 91, 9126 Lutherviertel, Chemnitz
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 03:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis49.500 €
- Preis pro m²984 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
314 €
Jährliche Mieteinnahmen
3768 €
Mietrendite (ROI)
7.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeClausstraße 91
- PLZ / Ort9126 Lutherviertel, Chemnitz
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Eigentumswohnung • in Chemnitz • im Lutherviertel • 2 Zimmer • mit Stellplatz • schnell sein!
Inseriert am 21. März 2026
immoscout
Kaufen
49.700 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung • in Chemnitz • im Lutherviertel • 2 Zimmer • mit Stellplatz • schnell sein!
Inseriert am 3. Januar 2026
immoscout
Kaufen
53.500 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung • in Chemnitz • im Lutherviertel • 2 Zimmer • mit Stellplatz • schnell sein!
Inseriert am 5. September 2025
immoscout
Kaufen
53.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI