Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zentrum, Chemnitz beträgt 83.000 € (entspricht 1431 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ritterstraße 6, 9111 Zentrum, Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

EIGENNUTZER - 3-Raum mit Balkon zzgl. Stellplatz

Ritterstraße 6, 9111 Zentrum, Chemnitz

Preis:83.000 €

€/m²:1431 €/m²

Fläche:58 m²

Zimmer:3

Baujahr:1959

EIGENNUTZER - 3-Raum mit Balkon zzgl. Stellplatz – Ritterstraße 6, 9111 Zentrum, Chemnitz – Bild 1 von 6

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Oktober 2025 um 03:52

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer3
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis83.000 €
Preis pro m²1431 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art0

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

352 €

Jährliche Mieteinnahmen

4224 €

Mietrendite (ROI)

5.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRitterstraße 6
PLZ / Ort9111 Zentrum, Chemnitz
BundeslandSachsen

70.000 €

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