Obersendling - schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit sonnigerTerrasse
Amerstorfferstraße 17, 81549 Südgiesing, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Januar 2026 um 22:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2008
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis659.000 €
- Preis pro m²8340 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.863 €
Jährliche Mieteinnahmen
22356 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAmerstorfferstraße 17
- PLZ / Ort81549 Südgiesing, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gemütliche Wohnung unter Dach mit sonniger Süd - Terrasse
Inseriert am 21. März 2026
immoscout
Kaufen
649.000 €
Anzeige ansehenLicht, Charme und Wohnqualität - stilvolle Dachgeschosswohnung mit Loggia
Inseriert am 11. März 2026
immoscout
Kaufen
600.000 €
Anzeige ansehenGemütliche Wohnung unter Dach mit sonniger Süd - Terrasse
Inseriert am 22. Februar 2026
immoscout
Kaufen
655.000 €
Anzeige ansehen* Lichtdurchflutete 3-Zimmer Dachgeschosswohnung * mit gemütlicher Terrasse
Inseriert am 3. Februar 2026
immoscout
Kaufen
648.000 €
Anzeige ansehen* Lichtdurchflutete 3-Zimmer Dachgeschosswohnung * mit gemütlicher Terrasse
Inseriert am 31. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
659.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI