Praktische & zentrale 3-Z-Whg, +Balkon!
Fritz-Löffler-Straße 22, 1069 Südvorstadt-West, Dresden
Preis:150.000 €
€/m²:2465 €/m²
Fläche:60.84 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 03:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²2465 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
551 €
Jährliche Mieteinnahmen
6612 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFritz-Löffler-Straße 22
- PLZ / Ort1069 Südvorstadt-West, Dresden
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3-Raumwohnung in beliebte Wohnlage, grünes Umfeld, praktischer Grundriss, Wannenbad mit Fenster
Inseriert am 3. November 2025
Immobilienscout24
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenPraktische & zentrale 3-Z-Whg, +Balkon!
Inseriert am 9. Oktober 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
150.000 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung Nähe Universität
Inseriert am 13. Juni 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
165.000 €
Anzeige ansehen3-Raumwohnung in beliebte Wohnlage, grünes Umfeld, praktischer Grundriss, Wannenbad mit Fenster
Inseriert am 25. Mai 2024
Immobilienscout24
Kaufen
190.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südvorstadt-West, Dresden beträgt 150.000 € (entspricht 2465 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60.84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fritz-Löffler-Straße 22, 1069 Südvorstadt-West, Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI