Modernes Wohnen, exzellente Lage, sichere Kapitalanlage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51103 Kalk (Ortsteil), Köln
Preis:294.900 €
€/m²:9371 €/m²
Fläche:31.47 m²
Zimmer:1
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Oktober 2025 um 17:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis294.900 €
- Preis pro m²9371 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab28.02.2027
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(19.55 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
695 €
Jährliche Mieteinnahmen
8340 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51103 Kalk (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Nahe Deutz: Mit QNG 5 Prozent Sonder-AfA und bis zu 5 Prozent AfA steuerlich nutzen!
Inseriert am 20. Mai 2026
immoscout
Kaufen
249.900 €
Anzeige ansehenZukunftsstarke Kapitalanlage: Investieren und jetzt schon von der Sonder-AfA profitieren!
Inseriert am 13. März 2026
immoscout
Kaufen
255.200 €
Anzeige ansehenZukunftsstarke Kapitalanlage: Investieren und jetzt schon von der Sonder-AfA profitieren!
Inseriert am 16. Februar 2026
immoscout
Kaufen
248.800 €
Anzeige ansehenZukunftsstarke Kapitalanlage: Investieren und jetzt schon von der Sonder-AfA profitieren!
Inseriert am 6. Februar 2026
immoscout
Kaufen
229.800 €
Anzeige ansehenErstklassiges Apartment mit hochwertiger Vollausstattung - profitieren Sie von QNG!
Inseriert am 6. Februar 2026
immoscout
Kaufen
233.700 €
Anzeige ansehenZukunftsstarke Kapitalanlage: Investieren und jetzt schon von der Sonder-AfA profitieren!
Inseriert am 6. Januar 2026
immoscout
Kaufen
259.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI