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    4. Nähe Ostbahnhof und Media-Spree: Helle Terrassenwohnung in ruhiger Umgebung...

    Nähe Ostbahnhof und Media-Spree: Helle Terrassenwohnung in ruhiger Umgebung...

    10243 Friedrichshain, Berlin

    Preis:400.000 €
    €/m²:5508 €/m²
    Fläche:72.62 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1890

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 10. Oktober 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Oktober 2025 um 00:33
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer2
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Anzahl Etagen6
    • Baujahr1890

    Kosten

    • Kaufpreis400.000 €
    • Preis pro m²5508 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

    • KategorieErdgeschosswohnung
    • Bezugsfrei abnach Absprache

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1890

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.477 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17724 €

    Mietrendite (ROI)

    4.43%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain, Berlin beträgt 400.000 € (entspricht 5508 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 72.62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 10243 Friedrichshain, Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1890.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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